Vos meilleurs agents ne devraient plus perdre leurs soirées

Q: NEØRIA est-il un logiciel ou un cabinet ?

NEØRIA est un cabinet français de consulting IA et d'automatisation, fondé par Charles Ouzeau. Nous concevons et intégrons des plateformes agentiques sur mesure, branchées sur les outils réels de votre structure. Nous ne vendons pas un logiciel clé en main : nous construisons et opérons la plateforme avec vous.

Neoria installe une plateforme agentique qui prend en charge la pige, les relances, les comptes rendus et le suivi des dossiers. Vos négociateurs retrouvent du terrain. Un agent IA revient en moyenne cinq fois moins cher qu'une embauche; le retour sur investissement se vise en moins de trois mois.

Ne plus rater un acquéreur Parler à Neo

61 % des agents immobiliers déclarent un stress chronique intense et 42 % un burnout avéré (Étude FNAIM 2024, reprise par StressZero Entrepreneur, 15/01/2026).

Neoria

Centre de pilotage de l'agence

Mandat 7712 · 3 pièces Centre

Centre de pilotageVue d’ensemble, jeudi 8 octobre 2026

En direct

27 h

Heures rendues cette semaine

pige, relances, comptes rendus

Acquéreurs qualifiés

chaque demande rappelée en minutes

100 %

Comptes rendus envoyés le jour de la visite

avant le retour au bureau

Fil de qualification : Lundi 8 h 124 sur 63 sur 6

08:12, Lead SeLoger M. Garnier (T3, Lyon 7e, budget 320 k€) → premier contact en 38 sFait

08:13, IA : « Bonjour, vous cherchez un T3 sur Lyon 7e avec parking, c'est bien cela ? »Fait

08:14, M. Garnier : « Oui, financement validé, on veut visiter ce week-end »Fait

08:15, IA propose 3 créneaux, M. Garnier choisit samedi 10 hFait

Données fictives, à titre d'illustration

Branché sur les outils de votre métier

HektorApimoPowerimmoNettyICSGmailOutlookWhatsApp Business

LA PLATEFORME

Une plateforme pour toute l'agence

Chaque module est branché sur vos outils réels (messagerie, agenda, logiciel métier, DVF). Aucun ne signe, n'estime ou visite à la place de l'agent. Tout ce qui est sensible passe par une validation humaine, et tout est journalisé.

Agence indépendante de quartier (2 à 5 négociateurs) Le samedi soir et le dimanche génèrent une part significative des leads des portails. L'agent IA répond, qualifie et propose un créneau ; le lundi matin, l'agenda contient uniquement des visites avec des acquéreurs financés. Voir cet usage

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Centre de pilotage du cabinet

Dossier 4127 · Me R.

Qualification acquéreurs

Aperçu

Fil de qualification : Lundi 8 h 124 sur 63 sur 6

08:12, Lead SeLoger M. Garnier (T3, Lyon 7e, budget 320 k€) → premier contact en 38 sFait

08:13, IA : « Bonjour, vous cherchez un T3 sur Lyon 7e avec parking, c'est bien cela ? »Fait

08:14, M. Garnier : « Oui, financement validé, on veut visiter ce week-end »Fait

08:15, IA propose 3 créneaux, M. Garnier choisit samedi 10 hFait

Données fictives, à titre d'illustration

Réseau de mandataires Le parrainage est un angle mort du modèle réseau : beaucoup de filleuls décrochent avant leur première vente. L'agent IA donne à chaque filleul un premier pipeline qualifié et une bibliothèque de comptes rendus pré-formatés pour ne pas perdre trois mois à apprendre le métier. Voir cet usage

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Relance et nurturing

Aperçu

Planning de relance : Mercredi 9 h 004 sur 63 sur 6

09:00, 12 estimations non signées à relancer cette semaine (séquence 21 j)Fait

09:30, 8 acquéreurs silencieux depuis 90 j à reprendre (segment chaud)Fait

11:00, 5 rappels visite J-1 pour samedi (SMS + WhatsApp)Fait

14:00, 3 acquéreurs haut intérêt sans réponse depuis 7 j (mail personnalisé)Fait

Données fictives, à titre d'illustration

Le produit

Centre de pilotage

Dossiers, échanges et échéances réunis dans le Centre de pilotage. Chaque action d'un agent y est tracée, chaque validation reste la vôtre.

Ne plus rater un acquéreur

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Gestion locativeVue d’ensemble, jeudi 8 octobre 2026

Aperçu

Vue locative : Mardi 10 h 00Semaine

Lots gérés : 84, encaissements du mois : 92 % (vs 87 % l'an passé)

Dossiers en attente : 6, dont 2 avec pièce d'identité à reverifier

Baux à rédiger cette semaine : 3, modèles pré · remplis depuis les pièces reçues

IRL à appliquer au 1er septembre : +1,83 %, simulation prête pour les 84 lots

Impayés en cours : 4 lots, 2 relances J+5 envoyées, 2 passages en J+15

Demandes propriétaire : 7, toutes traitées sous 24 h par l'IA

Données fictives, à titre d'illustration

Les agents

Six modules qui reprennent ce qui vous empêche de signer

Qualification acquéreurs

Répond, qualifie et prend rendez-vous pour chaque demande entrante, sous cinq minutes.

Voir cet agent

Compte rendu de visite

Transforme vos notes vocales en compte rendu vendeur prêt à envoyer, en moins d'une minute.

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Suivi vendeurs

Tient chaque vendeur informé de l'avancement de son mandat, sans que vous y pensiez.

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Pige intelligente

Surveille les portails et détecte les biens à signer en priorité.

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Relance et nurturing

Relance chaque estimation, chaque lead silencieux, chaque acquéreur refroidi.

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Gestion locative

Vérifie les dossiers, rédige les baux, émet les quittances, relance les loyers.

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Répond, qualifie et prend rendez-vous pour chaque demande entrante, sous cinq minutes.

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Qualification acquéreurs

Aperçu

Fil de qualification : Lundi 8 h 126 entrées3 sur 6

08:12, Lead SeLoger M. Garnier (T3, Lyon 7e, budget 320 k€) → premier contact en 38 sFait

08:13, IA : « Bonjour, vous cherchez un T3 sur Lyon 7e avec parking, c'est bien cela ? »Fait

08:14, M. Garnier : « Oui, financement validé, on veut visiter ce week-end »Fait

08:15, IA propose 3 créneaux, M. Garnier choisit samedi 10 hFait

08:15, Créneau confirmé dans l'agenda de Mme Lefèvre + dossier pré-rempliFait

08:16, Notification push envoyée à M. Garnier avec adresse et planFait

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Compte rendu de visite

Aperçu

Compte rendu : Visite 14 h 30, M. et Mme RocheBrouillon

Bien : T4 lumineux 78 m², Lyon 3e, 385 000 €

Profil : couple primo-accédant, financement ok, cherche à emménager sous 3 mois

Points positifs : luminosité, balcon plein sud, proximité métro B

Freins : absence de cave, DPE D, travaux cuisine à prévoir

Niveau d'intérêt : élevé, visite du même bien programmée avec leur notaire semaine 36

Prochaine étape : contre-proposition à 372 000 € sous 48 h

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Suivi vendeurs

Aperçu

Tableau de bord vendeur : Semaine 32Suivi

M. et Mme Vidal : mandat exclusif 92 jours, 14 contacts / 6 visites / 0 offreFait

DPE : Dannonce SeLoger : 14 j sans contact · repositionnement suggéré −4 %Fait

M. Brunmandat simple 21 jours · 38 contacts / 11 visites / 1 offre à 91 %Fait

Mme Faure : mandat exclusif 7 jours, 22 contacts / 5 visites, pré-qualifiés sérieuxFait

M. Garnier (acquéreur vu samedi) : note 9/10, RDV signature compromis semaine 35Fait

Mme et M. Roche : pré-proposition à 372 k€, attente retour mercrediÀ valider

Données fictives, à titre d'illustration

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Pige intelligente

Aperçu

Flux pige : Mardi 7 h 456 entrées3 sur 6

07:45, 14 nouveaux biens à Lyon 3e (4 exclusifs, 7 baisses de prix, 3 retraits)Fait

07:46, 3 biens matchent des acquéreurs actifs du portefeuille (Mme Roche, M. Garnier, M. Vidal)Fait

07:47, Baisse de 6 % sur T3 67 m², Lyon 7e, acquéreur Mme Vidal notifiéeFait

07:48, Nouveau mandat concurrent Orpi Père, 315 k€, déjà 12 contacts en 24 hFait

07:49, Script d'approche prêt à envoyer, modèle baisse de prix adaptéFait

07:50, Email récap envoyé à l'équipe avec 3 actions prioritairesFait

Données fictives, à titre d'illustration

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Relance et nurturing

Aperçu

Planning de relance : Mercredi 9 h 006 entrées3 sur 6

09:00, 12 estimations non signées à relancer cette semaine (séquence 21 j)Fait

09:30, 8 acquéreurs silencieux depuis 90 j à reprendre (segment chaud)Fait

11:00, 5 rappels visite J-1 pour samedi (SMS + WhatsApp)Fait

14:00, 3 acquéreurs haut intérêt sans réponse depuis 7 j (mail personnalisé)Fait

17:30, Bilan relances : 4 RDV pris, 2 désistements, 6 à re-tenter en J+7Fait

18:00, Rapport envoyé à la direction : 14 mises en relation créées cette semaineFait

Données fictives, à titre d'illustration

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Gestion locative

Aperçu

Vue locative : Mardi 10 h 00Semaine

Lots gérés : 84, encaissements du mois : 92 % (vs 87 % l'an passé)

Dossiers en attente : 6, dont 2 avec pièce d'identité à reverifier

Baux à rédiger cette semaine : 3, modèles pré · remplis depuis les pièces reçues

IRL à appliquer au 1er septembre : +1,83 %, simulation prête pour les 84 lots

Impayés en cours : 4 lots, 2 relances J+5 envoyées, 2 passages en J+15

Demandes propriétaire : 7, toutes traitées sous 24 h par l'IA

Données fictives, à titre d'illustration

« Aucun regret, vraiment aucun regret. Au bout de trois mois, ce que j'avais investi était rentabilisé, en temps comme en argent. »

Abygaël Bianco · Docteur en sciences de gestion

Des résultats réels, chez de vrais clients

Voir toutes les réalisations

Réalisation Cabinet IA pour avocats Un cabinet confie ses dossiers à un agent formé à sa pratique : il prépare les pièces, suit les dossiers et garde le secret professionnel à l'intérieur du cabinet. Voir la réalisation

Réalisation Agents vocaux Des agents vocaux rappellent et relancent les leads : conversation proche de l'humain, sur un volume d'appels qu'aucune équipe ne tiendrait à la main. Voir la réalisation

Réalisation CareerPair Pour un cabinet RH, chaque CV est extrait, scoré et synthétisé. Le recruteur reçoit un dossier prêt à décider, pas une pile à trier. Voir la réalisation

Ce que coûte l'absence d'agent IA : et ce que ça rapporte

Un premier agent en service

Audit compris, sur un périmètre restreint.

48 h

Le système complet en place

Pilote puis déploiement, à votre rythme.

1 à 2 sem.

Production engageante envoyée sans validation humaine

Chaque écriture engageante est validée par un membre de votre équipe.

de prospection par agent et par semaine en moyenne (avant outils prédictifs)

Source : Maline Immobilier, guide prospection 2026

17 h

des agences perdent des leads par manque de suivi digital efficace

Source : Maformationimmo, 2025

60 %

c'est-à-dire odds ratio sur le contact

un lead rappelé sous 5 minutes a 100 fois plus de chances d'être joint qu'un lead rappelé après 30 minutes (étude comportementale sur 15 000 leads et 100 000 tentatives d'appel, Oldroyd / MIT Sloan / InsideSales.com, 2007) Source : Heeya, citant Oldroyd / MIT Sloan / InsideSales.com, 2007

×100

de tâches administratives en moins selon l'éditeur Bonjour IA

sur 80 agences clientes (chiffre éditeur) Source : Bonjour IA, automatisation IA agence immobilière, 2026

jusqu'à 30 %

Ce qui protège vos données, vos clients et votre responsabilité

Une plateforme agentique dans l'immobilier touche à des données personnelles (acquéreurs, vendeurs, locataires) et à des actes qui engagent la responsabilité de l'agence. Voici ce que nous mettons en place par défaut.

Vos agents tournent sur des serveurs en Europe.

Parler à Neo de vos données

Le cadre de vos donnéesL'hébergement et les fournisseurs de modèles sont écrits dans votre contrat avant tout démarrage : localisation, sous-traitants et conditions de traitement y sont détaillés.
Validation humaine sur tout ce qui est sensibleAucun envoi d'e-mail, aucune publication d'annonce, aucune transmission de dossier sans un clic d'accord explicite d'un humain. Les actions sont journalisées, traçables, auditables.
Accès par rôle et journal d'exécutionChaque collaborateur ne voit que ce qui correspond à son périmètre (négociateur, gestionnaire, direction). Tout ce que l'agent IA fait est tracé : prompt, réponse, action déclenchée, validateur.
Zéro entraînement sur vos donnéesVos conversations, vos annonces et vos dossiers ne servent pas à entraîner de modèle : c'est écrit au contrat.
Pensé pour respecter le RGPD et les recommandations CNIL sur l'IARegistre des traitements IA tenu à jour, accord de traitement signé, analyse d'impact relative à la protection des données pour les usages à risque. Architecture pensée pour respecter les recommandations CNIL de février et juillet 2025 sur les systèmes d'IA.
AI Act : information de l'utilisateurDepuis le 2 août 2026, l'article 50 du Règlement UE 2024/1689 impose d'informer l'utilisateur qu'il dialogue avec une IA. Neoria affiche cette mention par défaut sur ses assistants.

Pour aller plus loin

Trois lectures pour préparer vos décisions, chacune adossée à des sources vérifiables.

8 min de lecture L'IA dans l'immobilier : ce que disent les études et les praticiens Synthèse des études et sources 2024-2026 sur la douleur des dirigeants d'agence et l'usage réel de l'IA, avec leurs limites. Lire l’article

6 min de lecture AI Act : ce que change l'article 50 du 2 août 2026 pour votre agence Le règlement européen sur l'IA impose, depuis le 2 août 2026, d'informer l'utilisateur qu'il dialogue avec une intelligence artificielle. Concrètement, ce que cela change pour vos chatbots et callbots. Lire l’article

7 min de lecture Semaine type d'un négociateur : ce qui peut être automatisé sans perdre son âme Ce que la pige, les comptes rendus, les relances et la paperasse pèsent dans la semaine d'un négociateur. Le détail des tâches automatisables et celles qui doivent rester humaines. Lire l’article

Depuis le blog

Des guides transverses, publiés sur le blog Neoria.

Blog · Métiers Agent IA pour agence immobilière : prospection, qualification et suivi

Blog · Prospection Automatiser sa prospection commerciale sans spammer

Questions fréquentes

Neoria est-il un logiciel ou un cabinet ?

Neoria est un cabinet français de consulting IA et d'automatisation, fondé par Charles Ouzeau. Nous concevons et intégrons des plateformes agentiques sur mesure, branchées sur les outils réels de votre structure. Nous ne vendons pas un logiciel clé en main : nous construisons et opérons la plateforme avec vous.

Combien de temps prend un déploiement ?

Un premier module opérationnel (qualification de leads ou comptes rendus de visite) est en service en trois à six semaines. Une plateforme complète, avec gestion locative, pige et suivi vendeurs, se déploie en deux à trois mois. Tout est branché sur vos outils existants, sans migration.

Où sont traitées mes données ?

L'hébergement et les fournisseurs de modèles sont écrits dans votre contrat avant tout démarrage. Vos données ne servent pas à entraîner de modèle : c'est écrit au contrat.

Qui est responsable si l'IA se trompe ?

L'agent immobilier reste signataire et responsable, conformément à la loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970) et au décret n° 72-678 du 20 juillet 1972. Neoria fournit une stack traçable : journal des prompts, journal des réponses, validation humaine obligatoire avant toute action externe (envoi d'e-mail, publication d'annonce, transmission de dossier). En cas d'incident, vous gardez la main.

L'IA va-t-elle remplacer mes négociateurs ?

Non. L'IA reprend la pige, les relances, la qualification des leads, la rédaction des comptes rendus et la paperasse. Le négociateur garde la visite, la négociation, la signature, le conseil. C'est la position portée par la FNAIM (Loïc Cantin, 10/02/2026) et par les réseaux. Le but est de libérer du temps de terrain, pas de supprimer des postes.

Le client final accepte-t-il l'IA ?

33 % des Français citent l'absence de contact humain comme premier frein à l'IA immobilière (enquête Immonot, citée par Immo Matin, 7 mai 2025). Mais 87 % des Français voient l'IA comme un outil d'appoint, et 65 % des Français déclarent n'avoir jamais eu recours à l'IA pour un projet immobilier. L'important : l'IA est présentée comme un assistant, jamais comme un substitut à l'humain.

Comment démarrer ?

Par un audit IA de 30 minutes, gratuit, sans engagement. On regarde votre volume de contacts, vos outils, vos processus, et on vous restitue un chiffrage : combien de leads vous perdez, combien d'heures vous mangez en paperasse, combien de mandats vous pourriez récupérer. Pour le demander, cliquez sur Faire mon audit IA ou ouvrez la conversation avec Neo.

Les autres métiers

Le même moteur d'agents, adapté à la façon de travailler de chaque métier.

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